国家规定毛坯房物业费打几折
小区还有在建的，一般是物业牵头（有些是要业主去找才给） ，打折优惠给业主 ，一般可以是5折甚至更低（看方案、协商等）；刚开办的小区，一般物业会给一定的装修入住时间（一般1-3个月）是免交物业费的 ，其他参照1执行 。但以上只是一般做法 ，需要看物业发布的管理办法，如果物业不合理 ，可以由小区业主成立业委会 ，要求物业修改物业管理办法，乃至更换物业 。
毛坯房三年没住，有可能减免物业费 ，以下是具体情况：看当地政策：部分地区规定已交房但未入住 、装修的房屋 ，可申请减免10%-30%物业费。
未入住 、未使用物业可打七折纳入物业管理和服务范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳 。
毛胚房没住人物业费可以打折吗
毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区 ，因开发建设单位原因分期开发 ，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的 ，业主交纳的物业管理 。
综上所述 ，河南省毛坯房空置物业费是可以优惠的，但具体的优惠幅度和条件需要根据当地政策和物业公司的规定来确定。
毛坯房即使没有住进去 ，物业费是否需要全额付款 ，取决于所在地区的具体规定 。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳 ，而非全额 。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况 ，给予业主一定的费用减免。
惠州闲置毛坯房也需要交物业费。 市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳，无法享受70%的优惠 。具体来说： 已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住，或建设单位已交付物业但业主未收楼 ，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费 。
毛坯房半年以上没入住可以申请减免物业费 ，但具体减免幅度和申请成功与否需要根据物业公司和当地政策来定。首先，让我们明确物业费的基本构成 。物业费主要包括公共服务费 、设备维护费 、保洁费、安保费等 ，用于保障整个小区的正常运转和维护 。
未入住的毛坯房物业费要全额缴纳吗?
1 、不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房 ，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁 、安保等针对居住环境的特定服务 。可交70%左右：一般来说 ，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免 。
2、郑州毛坯房未入住的物业费需要全额交纳。分析说明：当前政策：根据目前郑州的情况 ，毛坯房即使未入住 ，物业费也需要全额交纳 。这一规定是基于现有的物业管理规定和物业服务合同的约定 。市民反馈：有郑州市民曾反映希望因未入住而减免物业费，但物业方面表示 ，目前没有接到关于减免的通知。
3、在西藏 ，对于未入住的毛坯房，常见的物业费缴纳比例可能会有所不同 。有些地方可能会按照全额物业费的一定折扣收取，比如70% - 90% 。这是考虑到未入住时实际产生的垃圾等费用相对较少 ，但物业服务的基本成本依然存在。也有一些情况是根据房屋面积和空置时长来综合确定缴费金额。
4 、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
5 、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定 ，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房 ，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费 。但若是房子已经符合了交房的条件 ，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙 ，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的 。
鄂尔多斯市毛坯房怎么收取物业费
1、关于鄂尔多斯市毛坯房收取物业费的规定如下：业主办理入住手续后未入住 、未使用的物业 ，业主向物业服务企业书面告知 ，可以按规定标准的70%交纳。业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30% 。未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费 。
2 、毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑，可申请15%-30%额外折扣。地方存在差异 ，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取 ，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用，具体以当地细则为准 。
3、是否空置房屋物业收费 ，各个城市可能规定不一 ，内蒙古规定的是照常收费，呼和浩特是减半收费 。 目前没有查到鄂尔多斯收费办法。第三十三条 物业服务企业按照合同约定以及《物业管理服务标准》等相关规定提供服务的 ，业主不得以物业闲置 、房屋质量和未享受物业服务或者无需接受相关物业服务为由拒绝交纳物业服务费 。
4 、已办理入住手续但未入住、未使用的毛坯房：业主需向物业服务企业书面告知其房屋为空置状态 。物业费可按照规定标准的70%交纳。小区内有未完工建筑的情况：业主有权向物业公司申请物业费打折。打折幅度可低于规定标准的15%~30% 。未计入产权面积的附属房屋：物业服务企业不得收取这部分房屋的公共服务费 。
毛坯房物业费打几折
毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费 ，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑，可申请15%-30%额外折扣。地方存在差异 ，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取 ，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用，具体以当地细则为准 。
小区还有在建的 ，一般是物业牵头（有些是要业主去找才给） ，打折优惠给业主，一般可以是5折甚至更低（看方案 、协商等）；刚开办的小区，一般物业会给一定的装修入住时间（一般1-3个月）是免交物业费的 ，其他参照1执行 。
毛坯房三年没住 ，有可能减免物业费，以下是具体情况：看当地政策：部分地区规定已交房但未入住 、装修的房屋 ，可申请减免10%-30%物业费。
毛坯房未入住物业费收取标准
毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费 ，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑，可申请15%-30%额外折扣 。地方存在差异 ，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取 ，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用，具体以当地细则为准 。
未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房 ，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣 ，通常低于标准15%-30% 。
在西藏，对于未入住的毛坯房，常见的物业费缴纳比例可能会有所不同。有些地方可能会按照全额物业费的一定折扣收取 ，比如70% - 90% 。这是考虑到未入住时实际产生的垃圾等费用相对较少 ，但物业服务的基本成本依然存在 。也有一些情况是根据房屋面积和空置时长来综合确定缴费金额。
没装修没住人的毛坯房，物业费不是必须交全款 ，一般可以交70%左右 ，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用 ，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务 。
毛坯房三年没住，有可能减免物业费 ，以下是具体情况：看当地政策：部分地区规定已交房但未入住 、装修的房屋 ，可申请减免10%-30%物业费。
天津毛坯房没入住的物业费一般仍需按约定支付，但可以与物业公司协商减免 。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。
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本文概览：国家规定毛坯房物业费打几折 小区还有在建的，一般是物业牵头（有些是要业主去找才给），打折优惠给业主，一般可以是5折甚至更低（看方案、协商等）；刚开办的小区，一般物业会给一定的装...